[청약정복 4탄] 당신만을 위한 5가지 '특별한 청약' 으로 손쉽게 당첨되자

혹시 신혼부부인데 청약 점수가 낮아서 고민 중이신가요?
청약 당첨은 되지 않을까봐?

[청약정복 4탄] 당신만을 위한 5가지 '특별한 청약' 으로 손쉽게 당첨되자

하지만, 걱정마세요!
신혼부부라면 청약 특별공급의 대상이 될 수 있으니깐요!

[청약정복 4탄] 당신만을 위한 5가지 '특별한 청약' 으로 손쉽게 당첨되자

오늘은 당신을 위한 특별한 청약, 특별공급을 알아보도록 하겠습니다.

1. ‘특별공급’, 어떤 건가요?

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특별공급이란 신혼 부부나 노부모 부양가족 혹은 다자녀 가구처럼 정책적으로 배려가 필요한 세대에 일반 청약과 경쟁 없이 내 집 마련을 할 수 있게 해주는 제도입니다.

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이 때, 세대 구성원은 모두가 무주택자여야 하고요

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특별 공급이니 만큼 당첨 횟수는 세대 당 평생 1회로 제한 됩니다!
그러니 정말 정말 신중하게 결정되어야 겠죠?

2. 특별공급_신혼부부 편

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우선, 혼인 기간 7년 이내에 있으셔야 하고요

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혼인신고일부터 입주자 모집공고일까지 계속해서 무주택 상태를 유지하셔야 합니다.

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그런데, 혼인 기간 내에 주택을 소유한 적이 있지만 현재는 처분한 상황이라면?

다음의 기준에 따라 2순위로 지원하실 수 있게 됩니다! 그러니 아직 포기하긴 이르다고요!

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신혼부부 특별공급은 순위에 따라서 지원을 하게 되는데요
혼인 기간 내에 출산한 자녀가 있는 경우에는 1순위!
그 외의 경우에는 2순위로 지원하게 됩니다.

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혹시나 순위 내 경쟁이 있을 경우에는 민영 주택이라면 해당 지역 거주자를 가장 우선시하고,
그 다음은 미성년 자녀수가 많은 자, 자녀 수가 동일하다면 추첨을 통해서 선정하게 됩니다.

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반대로, 공공주택은 별도의 배점표를 통해서 점수를 매겨 높은 사람 순으로 선정을 하게 되고요

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점수가 같다면 마찬가지로 추첨으로 선정하게 됩니다.
자세한 사항은 위의 자료를 참고!

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배려대상을 위한 특별공급이기 때문에 소득기준도 영향이 있는데요

푸르지오 유튜브 설명글에도 자료가 첨부되어 있으니 한 번 확인해주시길 바랄게요~!

3. 특별공급_다자녀가구 편

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다자녀 가구 특별공급은 미성년 자녀수가 3명 이상인 가구라면 누구든 지원 가능한데요

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특히, 만 6세 미만의 영유가 자녀가 있는 가구라면 추가 점수도 받으실 수 있습니다. 추가 점수도 절대 놓치지 마세요!

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자세한 자료는 위의 배점표를 확인하시길 바랄게요!
자료에서처럼 배점표에 따라 점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하게 되는데요

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동점자가 있다면 미성년 자녀 수가 많은 자를 우선으로 하고, 자녀수가 같다면 공급 신청자의 연령이 높은 순에 따라 선정하게 됩니다.

4. 특별공급_노부모부양 편

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노무보부양 특별공급은 만 65세 이상의 직계 존속을 3년 이상 부양한 무주택 세대주가 신청이 가능합니다.

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민영주택은 가점제를 통해서 선발을 하게 되고요

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국민주택의 경우에는 소득기준을 충족할 수 있어야 합니다.

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무주택 기간 3년 이상인 분들 가운데 40 제곱미터 초과 범위에 지원하실 경우에는
저축 총액이 많은 사람!

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40 제곱미터 이하에 지원하실 경우에는 납입 횟수가 많은 사람을 우선하여 선정하게 됩니다.

5. 특별공급_생애최초 주택구입

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생애최초 주택구입 특별 공급은공공분양에만 있는 특별한 특별공급인데요

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대상자의 자격요건은 다음과 같습니다!
하지만, 경쟁이 있을 경우에는 추첨을 통해 선발됩니다!

6. 특별공급_기관추천

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마지막으로 기관추천 특별공급은장애인, 국가유공자 혹은 중소기업 근로자를 대상으로 하는 특별공급인데요

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관련 기관 장이 정하는 우선순위에 따라서 자격이 부여되기 때문에요

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이 특별공급에 관심이 있으신 분들이라면 입주자 모집 공고일 전에 각 기관 사이트에 들어가셔서 확인하시기 바랍니다.

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끝으로 당첨자 발표일이 동일한 주택이라면 한 세대에 2건 이상 당첨이 된 경우 모두 무효 또는 부적격처리되실 수 있기 때문에 특별공급을 지원하실 때에는 한 세대에서 1인이 신청하셔야 하는 점꼭 기억하시기 바랍니다!


내 집 마련을 위한 또 하나의 꿀팁!

[청약정복 5탄] 청약 신청 방법과 어려운 용어 설명까지 완벽 총정리