[청약정복 3탄] 1순위가 아니어도 당첨되는 청약?! ‘무순위 청약’을 파헤치자

청약 1순위? 꼭 1순위여야지만 당첨될 수 있을까요?
아니요! 1순위가 아니어도 당첨될 수 있는 청약이 있습니다!

오늘은 순위에 상관없이 무작위로 당첨자를 선정하는 무순위청약에 대해서 알아보도록 하겠습니다!

1. 무순위청약은 뭔가요?

청약에 당첨된 사람이 개인적인 사유로 계약을 하지 않게 되는 경우가 있는데요
이 경우 ‘미계약’ 물량이 발생하게 됩니다.

이와 비슷하게 ‘미분양’되는 사례도 있는데요 이런 상황에서 잔여물량이 발생하게 되면, 무순위 청약을 진행하게 됩니다.

무순위 청약은 말 그대로 순위에 상관없이 청약을 한다는 겁니다.

이 청약의 가장 매력적인 점은, 청약통장을 사용하지 않아도 된다는 것!

그리고 당첨 후, 동 호수가 마음에 들지 않는다면!
취소도 당연히 가능하다는 점!
벌써부터 신청하고 싶은 마음이 가득(^ω^)~

무순위청약에는 사전접수, 사후접수, 계약취소주택 재공급 이렇게 3가지가 있는데요 우선, 사전/사후접수에 대해서 알아보겠습니다^__^

2. 청약 이슈 ‘사전/사후 접수’ 왜 인기가 많을까?

사전 접수와 사후 접수는 당첨이 되더라고 그 기록이 전~혀 남지 않기 때문에

다음에 다른 주택청약 1순위를 넣는데도 아무런 문제가 되지 않습니다!
즉, 앞서 말씀드렸던 ‘재당첨제한’에 걸리지 않는다는 겁니다!

사전/사후 접수의 공통 자격 요건을 살펴보면,
우선, 해당 지역과 해당 광역권 거주자까지 신청이 가능합니다.

다만, 투기 및 청약과열지역에서는 세대주로 한정할 수 있다는 점은 알아두세요!
그리고 청약통장이 없어도! 유주택자라도! 신청 가능하다는 공통점도 있습니다.

차이점은 사전접수는 모든 지역에서 시행하는 반면, 사후 접수는 투기나 청약과열지역에서만 실시한다는 점입니다.

관심 있는 아파트 분양이 있으시다면 그 지역의 모집 공고가 뜰 때, 무순위 청약을 신청 받는지 꼭 확인하시기 바랍니다!

인기 있는데는 다 이유가 있으니 신청하고 당첨이 되면 좋겠죠?

3. 계약취소주택 재공급?

계약취소주택 재공급은불법적으로 당첨이 된 분양권을 회수해서 다른 사람에게 재공급하는 것을 말하는데요

요건 및 제한사항을 살펴보면,
해당 광역권 거주자이면서 무주택자일 경우에 신청이 가능하고부적격자 또는 공급질서교란자, 재당첨제한자는 신청이 불가능합니다.

이를 통해 주택이 당첨되면 사전 접수와 사후 접수와는 다르게 재당첨제한을 받게됩니다.

그렇기 때문에 신청자와 배우자는 다음에 신청을 하고 싶어도 못하게 되는 거죠!
그러니 많은 것을 알아 본 후에 결정하시는 것이 좋습니다!