[청약정복 2탄] 로또청약을 노린다면 가점제와 추첨제부터 제대로 알자

청약통장 1순위가 1,200만명??!!
이 많고도 많은 사람들 중에 내가 당첨될 수 있을까?

[청약정복 2탄] 로또청약을 노린다면 가점제와 추첨제부터 제대로 알자

오늘은 청약 제도 중 하나인 <가점제>와 <추첨제> 에 대해서 알아보도록 하겠습니다!

*가점제와 추첨제는 무엇이 다를까?

[청약정복 2탄] 로또청약을 노린다면 가점제와 추첨제부터 제대로 알자

주택청약은 내집마련과 주거안정을 위해 마련된 제도입니다.

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하지만!
다주택자도 언제든 아파트 청약을 넣어서 당첨될 수 있다면…

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청약의 의미는.. 무엇?
정말 아무 의미가 없게 되겠죠?

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그렇기 때문에 청약은 1순위라고 다~ 같은 1순위가 절대 아닙니다!

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지난 영상에서 알아본 공공분양은 나랑서 정한 기준에 따라 지원한 사람들을 뽑기 때문에 가점제와 추첨제가 적용되지 않습니다.

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반면, 푸르지오와 같이 민간분양이 가능한 곳에서는 가점제와 추첨제가 모두 적용이 됩니다!

오늘은 이 부분에 대해서 자세하게 알아보도록 하죠!

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우선, 아파트 공고를 보시면
<우리 아파트는 가점제 몇 프로, 추첨제 몇 프로로 뽑겠다>
라고 나와있는 내용을 확인하실 수 있습니다.

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가점제는
‘점수를 매겨 높은 사람 순으로 뽑는다’ 라는 뜻이고요

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추첨제는 말그대로!
‘지원한 사람들을 무작위로 추첨해서 뽑는다’ 라는 의미입니다.

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이러한 비율은 아파트가 분양되는 지역이나 면적에 따라 다르기 때문에 나와있는 자료를 꼭 참고하시고요!

가점제의 경우는 모든 세대원이 무주택이어야 신청 가능하다는 사실도 꼭꼭 기억해주세요!

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특히나, 가점제에는 점수를 매기는 기준이 있는데요
그 기준은 바로 84점 만점!

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여기에는 부양가족수 35점, 통장 가입기간 17점, 무주택기간 32점으로 책정하게 됩니다.

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이러한 가점은 <아파트투유> 사이트에 들어가시면 <청약가점계산하기> 를 통해 확인 가능하니 꼭 해보시길 바랄게요!

미리 예상할 수 있으니깐요!^__^

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이 가점 계산에는 청약 통장 가입기간이 들어가기 때문에 아무래도 빨리 만드는 게 좋겠죠?

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그리고 싱글이거나 신혼부부의 경우에는 높은 점수를 받기는 어려우니

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젊은 세대라면 추첨제에 관심을 더 기울이게 됩니다.
젊은 세대에게는 추첨제가 가점제보다 당첨 확률이 높기 때문이죠!

*당첨이 취소 될 수 있다고?

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마지막으로!
청약을 넣으실 때 꼭 자격조건 한 번씩 더 체크하시길 바랍니다.

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당첨이 된 이후 계약을 하러 갔더니 부적격자 판정을 받을 수도 있거든요T_T

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그리고 조정대상지역에서는 세대주만 청약이 가능합니다.
2주택자 이상이시라면 1순위 청약은 어렵다고 보시면 됩니다.

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지난 영상에서 다뤘던 것처럼 재당첨제한 제도가 있기 때문이죠.
이 부분도 꼭 체크 후에 청약에 도전하시기 바랍니다.


내 집 마련을 위한 또 하나의 꿀팁!

[청약정복 3탄] 1순위가 아니어도 당첨되는 청약통장 ‘무순위 청약’을 파헤치자